论文发表 | 论文范文 | 公文范文
最新公告:目前,本站已经取得了出版物经营许可证 、音像制品许可证,协助杂志社进行初步审稿、征稿工作。咨询:400-675-1600
您现在的位置: 新晨范文网 >> 农业论文 >> 集体土地论文
集体土地论文范文
  • ·农村集体土地征收拆迁难题及对策

    内容摘要: 在当今中国,农村集体土地征收拆迁是现代化、城市化发展强大的助推力,也是取消农业税以来农村冲突的最主要原因。在迅速发展着的桂林,大规模用地保障需要毋容置疑,但在补偿安置、程序规范、社会保障、权利救济等方面产生难题。破解、舒缓这些难题涉及广泛复杂,从制度视角来审视,主要是完善法律制度以明方向,创新补偿安置机制以求实效,重…

  • ·农村集体土地确权测绘综合技术应用

    内容摘要: 摘要:随着科技水平不断提高,各个领域使用越来越多的新技术。在农村集体土地确权中,广泛采用了测绘综合技术为农村土地调查、土地管理工作带来了极大便利,同时还促进了城乡统筹发展。本文从农村集体土地确权测绘的重要性出发,对GPS技术进行简要概述,简单地介绍了测绘综合技术在农村土地调查中的应用。 关键词:农村集体土地;确权;测…

  • ·农村集体土地所有权中土地清册的应用

    内容摘要: 【摘要】 本文主要以农村集体土地所有权权属调查项目为例,着重论述了Cadastral软件在做此类项目的应用情况。通过实际验证可知:Cadastral软件在农村集体土地所有权权属调查项目中的作用是显而易见的,它不仅缩短了项目作业时间,而且大大节约了生产成本。最主要的是在项目实施过程中,减少了中后期检查和内业的工作量。使…

  • ·健全农村集体土地流转机制

    内容摘要: 摘要: 我国新农村建设的步伐不断加快,农村的土地问题也就得到了全社会的关注。农村集体土地流转是农村土地所有权、经营权以及使用权相结合的一种体现,在长期的农村政策变化中,国家关于农村土地流转出台了一系列相关法律文件,有效协调了农村土地的流转变化,本文分析了当前农村集体土地流转的基本形式并在此基础上阐述了发展趋势。 关键…

  • ·集体土地征收补偿安置问题与建议

    内容摘要: 【摘要】 土地是农民的生存之本,是农民重要的生产资料,也是农民最基本的生活保障,保护农民的土地权益,实际上就是保护农民的物质利益,尊重农民的生存权利。随着我县经济社会事业的发展,势必增加对土地的需求,但不能把经济的发展建立在牺牲农业和农民利益的基础上,所以要切实做好被征地农民的补偿和安置工作,建立健全征地补偿安置的长…

  • ·集体土地征地补偿方式选择

    内容摘要: 20世纪90年代以来,随着我国城镇化进程加快,城市规模扩张,道路等公共基础设施建设飞速发展,城镇土地出现供不应求的局面,大量农村集体土地被征收用于城镇建设。据统计,从1987年到2001年,全国非农建设占用耕地2394.6万亩,至少有3400万农民因征地而丧失土地。按照目前经济发展速度,到2030年,占用耕地将达到5…

  • ·集体土地房屋拆迁中公共利益的界定

    内容摘要: 摘要: 对公共利益进行界定,能更好地规范房屋拆迁的行为,也是保护公民的私人财产,维护社会安定团结的需要。一个清晰明确的公共利益定义和范围可以有效限制有关部门的自由裁量权,使集体土地房屋拆迁向着规范化、法制化前行。 关键词: 公共利益;集体土地;房屋拆迁 随着国家城镇化建设的加快,对于集体土地的大量的需求,造成大量的集…

  • ·农村集体土地流转机制研究

    内容摘要: [摘要] 土地流转能充分利用土地资源,促进土地规模化经营,提高土地利用率。但是,后发地区农村发展经济基础较为薄弱,国情、法律制度、管理政策等方面的障碍,导致诸如农村土地流转相关法律法规不完善、缺乏制度约束和依法监管等问题,容易造成后发地区土地流转失范、随意等现象。须以依法维护农民的合法权益为中心任务,健全土地流转法律…

  • ·农村集体土地登记确权研究

    内容摘要: 无人航摄以无人驾驶飞机作为空中作业平台,集合高空拍摄、遥感、以及航空摄影于一体,对农村范围内的集体土地,包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地进行航空摄影,获取准确的地形图数据,以保证农村集体土地登记确权发证工作有效进行。本文对无人航摄技术和无人航摄技术在农村集体土地登记确权发证工作进行简单介绍。 随着社会…

  • ·集体土地确权登记的实例探讨

    内容摘要: 摘要 结合云南文山州富宁县农村土地确权工作实践,对此次土地确权的主要调查内容、地籍底图的数据库确定方法、土地权属实地调查步骤、测绘技术精度控制等进行了较为全面的探讨,总结得出此次农村土地确权工作经验:政府部门的全力配合是完成农村土地确权工作的基础;工作细致、认真和多次复核是做好该项工作的要求;要让各级政府、村民充分认…

  • ·集体土地所有权建库软件设计

    内容摘要: 摘要: 文章详细介绍了云南省集体土地所有权建库软件的设计思路与流程。以实施细则为基础,分析所有权确权流程,构建特色建库软件,使项目流程标准化、规范化、统一化,提高建库效率和所有权数据库的整体质量。 关键词: 集体土地所有权;所有权建库软件;软件功能 开展农村集体土地确权和登记发证工作,是依法确认集体土地所有权的位置、…

  • ·集体土地所有权制度的改革思路

    内容摘要: [摘要] 农村集体土地所有权主体问题是解决三农问题必须面对的问题,是农村土地制度问题的关键。本文通过对国内几种土地改革思路的系统分析,结合我国的国情提出了农村集体土地所有权改革要遵循的基本原则。同时,在分析借鉴目前几种改革思路的基础上,笔者认为保留并重构集体土地所有权是目前比较合理的集体土地所有权改革方案。 [关键词…

  • ·集体土地所有权制度的改革

    内容摘要: 摘要: 农村集体土地所有权制度是我国重要的权属制度之一,但是在实践中已不能适应现代化改革的社会整体形态,暴露出主体虚设、客体不清、所有权内容的缺失等严重的问题。因此本文在分析我国农村集体土地所有制问题的前提下提出改革的根本出路:明确以村集体作为农村集体土地所有权的主体,完善农村集体的组织机构,完善农村集体土地所有权的…

  • ·地籍数据库在集体土地中的应用

    内容摘要:农村集体建设用地使用权及宅基地使用权调查发证工作在外业调查和地籍图测绘工作完成后下一步就是集体土地使用权数据库的建设工作。由于地籍资料内容相当庞大,建立城镇地籍信息系统已是广大土地管理者的共识。经过数年努力,国内开发了一批城镇地籍管理软件,且日益接近成熟。在第二次全国土地调查工作中河北省廊坊市城镇地籍调查工作的数据库建…

  • ·农村集体土地流转特征

    内容摘要:一、研究背景中国对土地流转的研究从20世纪70年代末实行农村家庭联产承包责任制开始,针对已出现的农民自发转包土地行为,当时的学术界研究主要集中在是否应该推行一级土地流转的问题,对土地流转的方式、方法缺乏进一步深入探讨。直到20世纪90年代初,随着中国市场经济体制的建立,广大农村集体土地流转受到城市房地产开发的影响,市场…

  • ·集体土地上房屋征收政策分析

    内容摘要:2011年1月21日国务院颁布实施了《国有土地上房屋征收与补偿条例》(以下简称《征收条例》),该条例在征收前提条件、组织实施程序、补偿安置方式和纠纷救济途径等方面相对于原来的《城市房屋拆迁管理条例》,作了比较大的修改。《征收条例》的颁布实施是近年来我国在房屋征收领域不断研究取得的成果,它将国有土地上房屋征收的相关制度确…

  • ·农村集体土地所有权管理研究

    内容摘要:按照黑龙江省国土资源厅和伊春市国土资源局关于农村集体土地确权登记发证工作的要求和部署,我县于2012年4月18日,在嘉荫县红光乡燎原村、太平村和常青村正式开展了农村集体土地确权登记发证试点工作,其他村屯将陆续开展宅基地和建设用地确权登记发证工作。1嘉荫县农村集体土地所有权确权发证过程及分析1.1图像处理过程分析。以20…

  • ·测绘项目集体土地论文

    内容摘要:1农村集体土地使用权测绘项目的风险分析农村集体土地使用权测绘工程项目在实施过程中存在着大量的不可确定的因素,这就是工程项目中的风险。风险的大小可以采用风险量来表示:F=f(p,s)F为风险量,f()为风险函数,p为风险事件发生的概率,s为风险的损失量。上面公式可以看出,风险发生的概率越大,风险损失量越大,则风险越大,也…

  • ·数据库集体土地论文

    内容摘要:1入库前准备农村集体土地确权数据库入库前的准备工作直接关系到外业调绘数据能否被有效、完整地录入。准备工作主要是对地籍编号、空间数据、非空间数据及扫描文档的编辑。建库的数据主要分空间数据、非空间数据和扫描文档三类,空间数据包括矢量数据和栅格数据。1.1地籍编号宗地代码的编码是按照最新的规则,采用五层19位层次码结构,分别…

  • ·基础空间数据的集体土地论文

    内容摘要:1数据间质量影响分析①界址点与宗地线(图1)宗地线上附着的界址点。界址点参与重生成界址线。界址点的最终标定精度影响界址线(由入库软件依据原始的界址点和宗地线绘制成)的重生成质量。②宗地权属线与接边处理(图1)宗地线需要接边。接边处的宗地线在同一处的描述表达,决定接边处理的质量。接边成果参与重生成界址线。接边处理不到位会…

  • ·确权登记的集体土地论文

    内容摘要:1初步拟定实验作业流程方案根据项目区范围山多地少的地形地貌特征,实验初步拟定作业流程方案,作业流程方案对整个作业的工序进行了初步设计。拟定实验作业流程方案如图1所示。2资料收集和分析资料收集和分析工作是农村集体土地所有权确权登记发证核调查实验工程开展的前提和保证。2.1核调查工程工作底图矢量数据的收集和分析农村集体土地…

  • ·所有权争议的集体土地论文

    内容摘要:1当前农村集体土地所有权争议解决的困局1.1我国集体土地所有权制度变革,造成土地实际所有者模糊不清我国现行的土地所有权制度是1954年大规模的社会主义改造,收回农民的土地所有权,确立的社会主义性质的土地制度。农民将个人拥有的土地无偿交还国家,实行统一经营,逐渐形成了三级所有的农村集体土地所有制[4]。这种土地制度的改变…

  • ·法人化改制的集体土地论文

    内容摘要:一、对“法人化改制”路径的反思由于我国现阶段大部分农村地区将集体的土地已经发包给家庭承包经营,集体对外并无其他的经济活动与集体自身的财产。法人制度是民法上立法技术的产物,法人说到底只是一种财产关系,本来就非法人的农民集体被法律生硬地宣布为法人,违反了市场经济的内生规律,但是在农村的具体现实情况下,法人化改制的路径对于农…

  • ·所有权性质的集体土地论文

    内容摘要:一、目前集体土地所有权制度的现状(一)土地所有权性质模糊集体所有权是我国特有的所有制结构,有别于个人和国家的所有权形式。民法普遍认为集体所有权是一种由集体组织或集体组织成员直接享有的单独所有权形态,即所谓的“共有说”[2],在性质上应属于私人所有,但若是将农村集体土地所有权理解为共有,则是将其私有化,与其本质是不相符合…

  • ·确权登记发证的集体土地论文

    内容摘要:一、如何解决农村集体土地确权登记发证工作所存在问题(一)做好交流来明确土地的所有权沟通交流是展开每项工作顺利进行的良方,因此对于土地所有权权限纠纷,做到相应的沟通交流工作是至关重要的。权限纠纷是土地确权工作中最困难的阻碍,土地确权执行人员不仅要和土地管理部门进行交流沟通,重要的是还要和当地的干部与村民做好沟通工作。对于…

  • ·基于房屋抵押贷款的集体土地论文

    内容摘要:一、业务拓展面临的困难(一)业务发展面临法律障碍。为扩大农村抵押担保物范围,国家鼓励金融机构积极探索农房抵押贷款模式,但现行《土地管理法》、《担保法》等法律法规规定,宅基地上的农房不得用于抵押。这使得推行金融创新面临较大法律障碍。虽然金融机构以地方政府出台的相关管理办法为依据办理了农房抵押贷款,但由于地方性行政法规在法…

  • ·农村征收补偿机制的集体土地论文

    内容摘要:一、对现行统一产值与区片定价的土地征收补偿政策的思考第一,遵循通过村民股份企业发展创业、就业的公共用地及相应的集体资金补偿原则。土地作价入股并非全部适用于集体土地征收,或者说只能适合于工业用地征收和流转到农业企业领域,但实践中企业担心安排村民就业和管理问题,大多企业都不愿意这样的土地合作方式。大多城郊结合部土地征收更适…

  • ·权利平等保护为视角的集体土地论文

    内容摘要:一、我国集体土地所有制与国有土地所有制权利不平等分析《宪法》规定了国有土地制度与集体土地制度,基本法律应秉承宪法的精神要求,在权利制度的设计上对两种所有制一视同仁、平等保护。现行土地制度对国有土地的用途没有限制措施,允许国有土地使用权的自由流转、抵押等。而将集体土地使用权划分成土地承包经营权、宅基地使用权等基本权利,并…

  • ·正射影像图的农村集体土地论文

    内容摘要:1在瓜州县农村集体土地确权中的应用1.1农村集体土地使用权确权及测量技术要求农村集体土地使用权是把农村集体土地确认到每个具有使用权的农村集体经济组织和农户手中。此次全省农村集体土地确权坐标系统的平面基准,采用1980西安坐标系;高程基准:1985国家高程基准。地籍图、正射影像图或地形图的精度,图上地物点相对于最近控制点…

  • ·乡村社区与集体土地论文

    内容摘要:自1982年家庭联产承包责任制以宪法明文规定的形式确立下来,这一农村基本经济制度已走过了32年春秋,期间《土地承包经营法》《物权法》等相关法律的颁行完善,不断丰富着这个制度法律层面的体系。然而,市场对农村地区资源配置越发起决定性作用,民工潮的兴起引起的包括土地抛荒,农村老龄化、农民兼业化和农村空心化等在内的系列问题,土…

  • ·被征地农户经营权的集体土地论文2篇

    内容摘要:第一篇一、被征地农户土地承包经营权的可持有性分析1.被征地农户拥有再承包经营权。按照《土地管理法》的规定,土地征收的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费,其中,只有安置补助费是用于安置被征地农户而非财产损失费。而被征地农户得到的安置补助费标准为被征耕地前三年平均年产值的四至六倍,最高不超过被征耕…

  • ·征地拆迁费用支出的集体土地论文

    内容摘要:一、征地拆迁费用支出存在的主要问题1.征地拆迁政策不完善,导致进度缓慢,征拆成本难以控制。1.1征地拆迁补偿标准不完善。一是补偿标准不统一。首先不同片区存在不同标准。各片区因区域、时间、项目性质等的不同采取的补偿标准不一致,有时为了加快拆迁进度,指挥部制定的“个案”补偿也会有所差异。其次新旧补偿标准不一。近几年征迁补偿…

  • ·征收补偿标准的集体土地论文

    内容摘要:一、我国土地征收补偿原则及标准的问题1.我国土地征收补偿原则的现实紧迫性。农民的法律知识极其的匮乏,当自身的合法权益受到侵害时难以找到正确的保护途径;在土地征收过程中,被征收土地农民是关键主体,但是,在现实中农民的参与程度较低的情况下,主动权让位给了行政机关,行政权的滥用将致使农民得不到应得的补偿,影响农民的生活水平的…

  • ·农民成员权的集体土地论文

    内容摘要:一、财产权语义下的成员权确认农村集体组织成员的成员权,体现出土地对农民的保障功能以及土地与农民之间的历史联系。我们应该以集体组织成员的成员权为依托,赋予集体组织成员权更加丰富的财产内容,把成员权打造成一个复合的权利束,“涵盖了土地承包权、征地补偿款分配权、宅基地分配权、股份分红权、集体福利获得权等经济权利以及经济民主管…

  • ·房屋登记发证的集体土地论文

    内容摘要:1是产权管理,实现房屋财产权能的需要随着城区范围的不断拓展,城郊结合部的房屋租赁、买卖、产权纠纷日益增多,大多是私下隐形签约交易或亲属作证交易,有的买受人甚至在不了解房屋产权情况和办证要求下便糊涂交易,避开政府与产权登记部门,不仅存在税收问题,而且留下很多隐患,致使房屋产权主体模糊,此类隐形交易便成为日后买卖双方产生纠…

  • ·确权登记工作流程的集体土地论文2篇

    内容摘要:第一篇1工作流程此次广州农村集体土地登记发证采用地籍调查前置的模式,在2008年全国土地第二次调查成果、年度变更、2011年高清影像图像和相关资料的基础上开展工作,体现内外业生产和建库一体化的生产技术路线。花都区比其他广州9区的基础资料多了一项就是2008年土地二调成果之一的“经济社”一级的权属界限核定书。此份核定书上…

  • ·农村集体土地论文

    内容摘要:1目前存在的问题1.1发展与稳定的关系没有协调好经济社会的发展,和谐稳定是前提。因此,做好土地确权登记工作的首要前提也是和谐稳定。但是,在某些地区开展该项工作时,经常会出现不规范操作、急于求成的现象,从而引发很多大大小小的矛盾,一些矛盾被激化就会阻碍土地确权登记工作的开展。因此,一定要将和谐稳定作为该项工作开展的前提,…

  • ·创新管理的集体土地论文

    内容摘要:1创新我国农村集体土地管理的措施1.1改革土地征用制度,限制征用土地的适用范围政府要进行多形式安置,保证农民的合法利益。要推广征地货币化的安置,因地制宜地采取逐年给付补偿费,实行留用地、土地复垦、社会保险安置等方式。除了国家用地由政府进行征用,其他的项目不征用农民集体土地,假如征用也要按照市场经济的要求来确定补偿的标准…

  • ·城镇规划区范围内集体土地论文

    内容摘要:1存在的问题1.1低效及违法利用长期存在为提高土地收益,农民和集体经济组织往往对未征收的集体土地进行利用,在此过程中也产生了很多问题:①对集体土地的利用大都是以低端租赁为主的“瓦片经济”[3],土地利用效率低下,且房屋、设施往往存在很多安全隐患,管理难度较大,容易发生各种事故;②集体土地违法利用时有发生,其中一部分是符…

  • ·纳入账内核算的集体土地论文

    内容摘要:(一)机构设置。我们知道,资产是单位拥有或控制的预期会给单位带来利益的资源。因此,我们应依托乡镇财政所,扩充原来乡镇农村会计代理服务中心职能,成立农村集体资源监管中心,建立与村集体经济组织服务与被服务的新型村集体资源管理关系。由原来单纯的会计核算职能,转变为代表政府对农村集体资源进行服务、管理、监督。(二)岗位设置及人…

44 篇论文  首页 | 上一页 | 1 2 | 下一页 | 尾页  40篇论文/页  转到第

 导航链接工作计划 实施意见 工作报告 领导讲话 竞职演讲 汇报材料 传统节日 文秘写作 规章制度 策划方案 商务信函 商务礼仪 审计论文 设计论文

 工作总结  医学杂志 教育杂志 销售管理 经济杂志 工程杂志 公共管理 建筑杂志 医学论文 农业杂志 科技杂志 工程论文 工业论文 社科杂志 政法杂志